الخبر المنسوب للمصدر
الخبر
تتصاعد احتجاجات في ساحة بورتا ديل سول في مدريد بسبب الأزمة السكنية في إسبانيا. وفقًا لبيانات من جامعة إيداليس، ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 84% على مدى العقد الماضي، مما أدى إلى تفاقم الأزمة السكنية. تقول بييرينا نيكوراي، إحدى المحتجين، إن المشكلة تكمن في "نقص الوحدات السكنية". تضيف: "الملاك يستغلون الوضع لرفع الإيجارات، وهناك أيضًا أيربيبي".
تتفق جورجيو مورينو، طالب تدريب صوت الأفلام، مع هذه الرؤية. ويشير إلى أن شركات الاستثمار تشتري الوحدات السكنية وتزيد من الإيجارات حتى يتم طرد السكان الحاليين. كما يوضح أن هذه الممارسات تؤدي إلى إعاقة الإسبان من العيش في منازل مناسبة.
تعد قضية ماريكارمن أبالاسك، التي توفيت بعد طردها من منزلها، نقطة تحول في الاحتجاجات. فقد أثارت هذه الحالة اهتمامًا واسعًا وحثت الحكومة على اتخاذ إجراءات عاجلة. وبحسب بي بي سي الأخبار، طرح رئيس الوزراء الاشتراكي بيدرو سانشيز حزمة من الإجراءات الطارئة للتعامل مع الأزمة السكنية، لكنها رفضت في البرلمان، مما دفعه إلى الدعوة لانتخابات مبكرة في الشهر المقبل.
تظهر استطلاعات الرأي أن غالبية الإسبان يدعمون تدابير مثل فرض ضرائب أعلى على أصحاب العقارات المتعددة وقيود على الإيجارات القصيرة الأجل. ومع ذلك، يشير خورخي غاليندو، مدير مركز السياسة الاقتصادية في جامعة إيساد، إلى أن البيانات المتاحة لا تدعم فكرة أن شركات الاستثمار هي السبب الرئيسي في ارتفاع الإيجارات. ويشير إلى أن نقص المعروض من الوحدات السكنية مقارنة بالطلب هو السبب الرئيسي وراء الارتفاع في الأسعار.
تحليل وسياق
التحليل والسياق
من الناحية التحليلية، يشير بحث مركز البحوث الاجتماعية (CIS) إلى أن غالبية الإسبان يدعمون إجراءات ضد المستثمرين العقاريين. ومع ذلك، يرى خورخي غاليندو، مدير مركز السياسة الاقتصادية في جامعة ESADE، أن البيانات المتاحة لا تشير إلى وجود عدد كبير من الشركات التي تمتلك عقارات للإيجار. يضيف غاليندو أن العجز في العرض مقابل الطلب هو السبب الرئيسي لارتفاع أسعار الإيجارات. بحسب البنك المركزي الإسباني، هناك نقص في حوالي 750,000 وحدة سكنية في إسبانيا، وهو ما قد يرتفع إلى مليون وحدة بحلول عام 2028.
في السياق الأوسع، تلعب التغيرات الديموغرافية دوراً رئيسياً في عدم التوازن بين العرض والطلب، حيث شهدت إسبانيا زيادة كبيرة في عدد الأسر خلال السنوات الأخيرة. ومع ذلك، لم يواكب البناء هذا الطلب، مما أدى إلى نقص في الوحدات السكنية. بالإضافة إلى ذلك، أثرت أزمة كوفيد-19 على تكاليف المواد، مما أدى إلى تأخير في بناء المنازل الجديدة.
